用资产基础法进行企业价值评估时，应当全面、充分的识别被评估单位的各项表内、外资产和负债，做到不重不漏。

那么，企业常见的表外资产有哪些？

1、专利、非专利技术、商标、海域使用权等。

2、未做资产单独列示的厂区绿化工程、管道沟槽等资产。很多企业没有将这些资产分摊计入房屋建筑物的账面价值之中，那么评估时，有必要在构筑物项中列示上述资产并进行评估。

3、计入当期损益的研究开发支出。在某些生物医药类、软件开发类等高新科技企业，尝尝会有巨额的研发费用，这些研发费用因不符合会计准则要求的资本化条件而被直接费用化，计入了当期损益。但这并非意味着它没有价值，相反极有可能是具有很高价值的无形资产。很多轻资产企业的核心竞争力不就是这些无形资产嘛？

4、大型基建项目建设期发生的生产人员准备费、开办费。此类费用在某些“重资产”企业数额较大，建设期通过在建工程科目予以归集，在项目建成投产后有的会一次性计入当期损益。因此，正常生产经营期的资产负债表中通常未将其列示为一项资产。但由于这部分支出是企业建设期必不可少的一项支出，并且为企业未来生产经营提供了必须的经营资源和人力资源，因此应该在企业价值评估进行合理考虑。

5、特许经营权资产。该项资产一般是与政府相关，政府赋予。笔者了解的特许经营权资产有两种方式，有的是采用BOT模式，有的是无偿取得模式。

①BOT模式是以政府和私人机构之间达成协议为前提，私人机构注资并参与基础设施建设，后由政府向私人机构颁布特许，允许其在一定时期内管理和经营使用该设施及其相应的产品与服务。

而它的使用权是企业的权益，即是企业的一项无形资产。

②无偿取得模式，账面上不会反映为一项资产，如燃气、污水处理、电力等公用事业型单位，以及自然垄断性企业。
评估中，评估人员需要结合企业的经营业绩，分析判断是否将企业存在的特许经营权作为一项无形资产单独评估。

6、一次性摊销的在用周转材料（低值易耗品）、全额计提折旧或直接计入当期损益的机器设备等资产。有些企业某些特殊情况下，资产一次性折旧完，账面余额是0，但是有实物在，且还能使用。这些资产不要遗漏了。

7、已认缴尚未实缴的长期股权投资。这个就更常见了，因为没有实缴，一分钱真金白银没注资进去，所以企业账面的长期股权投资科目没有列示这项长投，就很容易被遗漏掉，其实通过“企查查”一查就发现了。根据《公司法》这类子公司是享有相关权益，承担相应义务的，因此，需结合实际情况分析判断是否具有价值。