经济发展中的资产评估需求十分广泛。按开展资产评估的强制与否属性，可以将资产评估服务区分为法定评估、其他按规定需要开展的评估、自愿评估这三类。

按开展资产评估的重点领域，可以将资产评估需求分为国有资产管理中的资产评估需求、资本市场发展中的资产评估需求、会计计量过程中的资产评估需求、其他经济领域中的资产评估需求这四类。

    一、国有资产管理中的资产评估需求：

1、改制重组：国有独资企业改为国有独资公司；国有独资企业、国有独资公司改为国有资本控股公司或者非国有资本控股公司；国有资本控股公司改为非国有资本控股公司；合并、分立、改制；整体或者部分改建为有限责任公司或者股份有限公司。

2、产权交易：企业兼并、出售、联营、股份经营；非上市公司国有股东股权比例变动；产权转让；企业增资；与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办外商投资企业；中央企业股权类投资项目。

3、资产交易：转让重大财产；资产拍卖、转让；出资；偿债；租赁；抵押；诉讼。

    二、行政事业单位的资产评估需求：

行政事业单位配置价值较高的资产；行政事业单位对无法进行会计确认人账的资产可以进行估价；行政事业单位转让、拍卖置换、对外投资；行政事业单位经营性基本建设项目以非货币财产作价出资；事长业单位整体或者部分改制为企业；事业单位合并、分立、清算；事业单位确定涉讼资产价值；国家设立的研究开发机构、高等院校将其持有的科技成果转让、许可或者作价投资；事业单位整体或者部分资产租赁给非国有单位；行政单位资产出租；行政单位转为企业；执法机讣琉惜关罚没财物；国家出资勘查形成的探矿权价款；国家出资勘查形成的采矿权价款；转让国家出资勘察所形成的探矿权、采矿权；出让国有土地使用权；出让海域使用权。

三、资本市场发展中的资产评估需求：

1、发行证券：公开发行股票；发行公司债券。

2、资产重组：发行股份购买资产、重大资产重组；国有股东与上市公司进行资产重组；国有股东产权转让或增资扩股涉及上市公司股份作价。

3、转让股份：国有股东非公开协议转让上市公司股份；金融企业国有资产转让中，转让方作为上市公司控股股东，拟采取直接协议转让方式转让股份并失去控股权的，转让方认为必要时，可委托评估

4、受让股份：国有股东受让上市公司股份，应当审核财务顾问出具的尽职调查报告和上市公司估值报告(适用于取得控股权的)；管理层收购上市公司。

四、会计计量过程中的资产评估

1、交易或交换：股权交易；非货币性资产交换；股份支付

2、交易价格的分摊：非同一控制下企业合并的对价分摊；资产转让一揽子交易的价格分摊；将股东价值在普通股和优先股之间进行分配。

3、确定人账价值：使用权资产；盘盈资产；预计负债。

4、资产的减值测试：商誉减值测试；可确指无形资产减值测试；其他资产减值测试。

5、公允价值计量：以公允价值计量的金融资产；衍生金融资产；以公允价值计量的其他资产。

五、其他经济领域的评估

司法评估、征收评估、涉税评估等。